圓林園雙車 大坪數
員林買屋 /
員林買房
-
員林圓林園雙車華廈 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.17 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
永興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：91.999 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.999 坪
- 土地面積：16 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估，但需謹慎核對貸款與屋況。
此物件對於尋求大空間、重視公園景觀且希望快速入住的家庭來說，性價比相當高。92 坪的四房格局搭配兩車位，在員林市區屬稀缺資源，且位於圓林園旁的永久視野能保障未來保值潛力。然而，屋齡 36 年是最大的考量點，建議購屋者務必先行確認銀行貸款年限是否會因屋齡受限，並仔細檢視結構安全狀況。
此外，房仲標題將 36 年舊屋標示為「預售屋」，顯示行銷文案不夠精準，建議您在簽約前與房仲確認所有資訊的正確性，避免後續爭議。若您能透過談判降低總價以抵銷老化風險，且確認貸款方案可行，此物件值得列入優先考慮清單。
問與答
員林別墅推薦
員林別墅推薦
闕志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：闕志鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-440329
訂閱：4 (加入)
住商不動産 員林大道店 加盟店
經紀業名稱: 立葳不動產經紀有限公司
證號: （110）登字第402291號
員林別墅推薦 闕志鴻 0977440329 員林闕仔
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔2 員林全新電梯別墅
彰化縣 員林市
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔2 大同國中旁全新整理別墅
彰化縣 員林市
想規劃千坪倉庫、農地廠房、休閒農場的可以來看看 員林別墅推
彰化縣 埔鹽鄉
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔 員鹿路黃金店面
彰化縣 埔心鄉
埔心低總價別墅 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 埔心鄉
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔2 員林東彰旁大別墅
彰化縣 員林市
員林市區全新別墅 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 員林市
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔 埤頭電梯別墅
彰化縣 埤頭鄉
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔2 員林電梯雙車別墅
彰化縣 員林市
員林別墅推薦 大村合法農舍+別墅 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 大村鄉